Человек, который строит будущее

Второе воскресенье августа – День строителя. Для региона этот праздник имеет особый смысл. Труд этих людей определил облик Югры, помог превратить суровый северный край в передовой регион с развитой инфраструктурой, комфортными городами и посёлками. Кондинский район – территория с самыми непростыми природно-климатическими условиями: болотистые почвы, перепады температур, короткий строительный сезон… Здесь, как, впрочем, и везде, в строительстве ценятся высокий профессионализм, дисциплина и умение грамотно организовать процесс. Важно всё – от проекта до последнего листа кровли. И если в большинстве случаев самой стройкой занимаются приезжие наёмные рабочие, то за организацию их деятельности отвечают профессионалы своего дела.

Из лесников в бизнесмены: путь строителя

Яркий пример – Олег Горбунов. Он ведёт строительство малоэтажных зданий по всему району. При этом имеет высшее образование, которое получил в лесной академии. До развала Советского Союза трудился главным инженером леспромохоза. Затем пробовал себя на коммунальном поприще – руководил тепловодоканалом и управляющей компанией. Однако со временем понял, что его призвание – строительство. В 2010 году ему как инженеру предложили попробовать себя в этом деле. Как человек активный, сразу перешёл от слов к делу. Принялся за возведение своего первого строения в Междуреченском – двухквартирного дома № 7 по улице Пушкина.

– Построил, вроде получилось, – улыбается Олег Васильевич. – Бригада подобралась хорошая. Документы все оформили и деньги получили… Появился интерес. Понимание всех строительных процессов и нюансов пришло. С тех пор занимаюсь строительством. В целом квадратов 400–500 в год мы осваиваем. Для малого бизнеса – это хороший объём. Если кто-то говорит, что у него всё хорошо – это неправда! В любом деле есть свои плюсы, свои минусы. Что-то получается, что-то не получается. Но в целом, если хотя бы 80% от задуманного у тебя выполняется, то ты на своём месте.

За время деятельности уже подобралась постоянная команда – небольшой, но сплочённый коллектив. Есть в штате каменщик, штукатур-маляр, по договору на объектах работают сантехник и электрик, приезжает постоянная группа из Тавды для установки натяжных потолков. И, конечно, сердце предприятия – строительная бригада. Это пятеро надёжных рабочих, вместе с которыми Олег Горбунов сотрудничает уже десять лет. Они делают практически всё – от заливки бетона до поклейки обоев.

– Работал с разными бригадами. Со временем для себя сделал вывод, что лучше с работниками из ближнего зарубежья. Которые именно каменщики, бетонщики, отделочники. У меня последняя бригада по патенту работает, мы их каждый год оформляем, – рассказывает бизнесмен. – Кирпичи сам не клал, но досконально знаю, как это делается. Сам делаю разбивку, то есть дом нужно «посадить» на земельный участок правильно, и этим занимаемся мы с бригадиром. И потом только строгий контроль – они строят, я за ними слежу. Иногда смотрю, начинает появляться мусор, тогда переодеваюсь в рабочую одежду и устраиваю субботник. Примерно раз в неделю выхожу и собираю вокруг мусор, чтоб строители не отвлекались. Ребята, конечно, и сами могут это сделать, но пусть они лучше положат лишних 20 блоков на стены, а мусор я соберу сам.

Контроль и личное присутствие – залог качества

Качества удалось добиться неустанным контролем и постоянным присутствием на месте. Процесс строительства – это строгий алгоритм, который нельзя нарушить. Всё циклично, поэтапно.

– Сегодня очень удобно, что администрация Кондинского района выпустила постановление с изменениями от 2024 года, где были утверждены требования к домам, которые мы сейчас строим, – подчёркивает Олег Васильевич. – Там на восьми листах всё чётко, поэтапно прописано: начиная от подготовки земельного участка до последних завершающих работ. Можно не знать некоторые ГОСТы, СНиПы, а просто выполнять эти требования. Это настольная книга любого прораба, любого строителя. Начали фундамент заливать – почитали, стены возводим – заглянули, кровлю ставим – сверились. Всё расписано – сантехника, электрика, вентиляция, благоустройство. Читай и делай – ничего не надо выдумывать. Бери и строй, только делай всё с душой и на совесть! Для того, чтобы люди переселились в комфортное качественное жильё без претензий и были довольны. Итог работы такой.

Занимается Олег Горбунов исключительно малоэтажном строительством с двумя, тремя, максимум четырьмя блоками и ИЖС. Для возведения двух или трёхэтажных зданий нужны другие мощности. Это спецтехника и большое количество рабочей силы, что в районе довольно сложно найти. Кроме того, большие объёмы малому частному бизнесу просто не потянуть.

– Передо мной стоят задачи, которые я обязан выполнить. Меня люди ждут, что к осени дома сдам, как положено, в чистовой отделке, без всяких замечаний. Цепочка такая выстроена – если хоть одно звено убрать, всё рухнет. Значит я подвёл всех. И рабочие, которые должны получить хорошую зарплату, её не получат. Такого не должно случиться! Поэтому, бывает, работаем без выходных. Сезон, как правило, начинается с 1 июня, заканчивается 30 ноября. С нашим объёмом времени, в принципе, хватает. Кто строит трёхэтажные дома – они строят круглый год. Бетон залили летом, а крышу, фасады, отделку можно и в зимний период закончить. Но бетонные работы – июнь, июль, август, половина сентября – и всё, нельзя потом бетон заливать. В среднем на строительство дома у нас уходит порядка двух месяцев – от основания до кровли, если погодные условия не препятствуют, – делится тонкостями предприниматель.

Компания Олега Горбунова построила уже немало жилых домов – в Шугуре, Кондинском, Ягодном, Леушах. Но основная масса объектов возводится в Междуреченском. В районе аэропорта уже скоро вырастет целый микрорайон – сейчас там появилось 13, а всего будет 20 домов, построенных предпринимателем, где с комфортом должны разместиться семьи жителей района. Ведь вся деятельность строителей сводится именно к этому.

Крепкого фундамента и здоровья: с днём строителя!

– Поздравляю всех жителей района с днём строителя! Поскольку большинство людей, живущих в России, хотя бы раз держали рулетку и молоток в руках, а значит в душе уже немного строители. Мои искренние поздравления особенно тем людям, кто занимается этим на профессиональном уровне. Желаю всем здоровья, успехов, достижений, чтобы всё было хорошо у каждого в семье. Мира и добра, – подвёл итог Олег Васильевич.

Наша редакция присоединяется к этим тёплым словам. Пусть все объекты будут надёжными и уютными, труд строителей оценён по достоинству, а отрасль успешно развивается. Ведь активное строительство – один из показателей того, что экономика территории растёт.